La phase de compréhension du territoire est indispensable aux projets urbains. Celle-ci permet de dégager des enjeux et possibilités d’actions propre à un espace : cette analyse est le point de départ de la conception d’un projet. En effet, le territoire n’est pas qu’un support vierge, il est parfois soumis à des risques, il peut présenter des qualités à préserver, des opportunités à intégrer etc.